Le montant des divers impôts comme celui de plus-value immobilière sont souvent complexes à calculer selon alter finance. De plus, alors que certains dispositifs et procédés permettent de les réduire, encore faut-il bien les maîtriser. Alter Finances, cabinet de conseils en finances à Bordeaux, est là pour vous aider.

Qu’est-ce que la plus-value immobilière ?

On appelle plus-value immobilière la différence qui existe entre le prix d’acquisition d’un bien immobilier et son prix de revente. En l’absence d’exonération, qui peut être totale ou partielle, la plus-value immobilière fait l’objet d’un impôt sur le revenu pour la vente de tout bien qui n’est pas votre résidence principale. Ce dernier est au taux forfaitaire de 19%. Elle est aussi soumise à des prélèvements sociaux à 15,5%. Toute plus-value immobilière de plus de 50 000 euros subit une taxe complémentaire de 2 à 6 %.

Comment éviter l’impôt de plus-value immobilière ?

La solution principale consiste à céder sa résidence principale possédée depuis plus d’un an. L’exonération à cet impôt est également accordé aux personnes âgées à revenus modestes résidant en maison de retraite et vendant leur ancienne résidence principale dans les deux ans suivant leur entrée dans l’établissement. Il en va de même pour une première vente de bien immobilier hors résidence principale. Les personnes qui revendent un bien qui n’est pas leur résidence principale et qu’ils détenaient depuis de 30 ans sont également exonérés de cet impôt. Un abattement spécial est aussi accordé pour certains terrains et les biens inférieurs à 15 000 euros.

Alter Finances pour votre impôt sur la plus-value immobilière

Afin de vous aider à calculer l’impôt de plus-value immobilière auquel vous pouvez être soumis, contactez Alter Finances à Bordeaux. Ces conseillers en finance, exerçant à Bordeaux depuis 35 ans, vous apporteront tous les conseils pour vous aider à bénéficier d’une exonération de cette imposition et envisager la vente de votre bien immobilier sous les meilleurs auspices. Ils sauront aussi vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine et pour toutes vos envies d’investissements.